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Villa

AGDE (34300)

A Vendre chez C Carré Immobilier sur AGDE, proche Capiscol

----- A la recherche d'une villa récente de 2018 de 123 m² habitable sur un terrain de 411 m² avec piscine et garage bénéficiant de prestations de qualités , ce bien est fait pour vous !

----- Dans un quartier proche des commerces , écoles, bus, commodités , grandes surfaces , son emplacement stratégique vous séduira tout en bénéficiant d'un calme et d'une tranquillité absolue.

------ Le coup de cœur sera assuré des que vous passerez la porte d'entrée. Une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec un espace cuisine parfaitement équipée vous accueillera.
Grâce à sa baie vitrée à galandage , vous profiterez du jardin tout en étant à l'intérieur de la maison, la suite parentale au rez de chaussée composé de son dressing et de sa salle d'eau donne elle aussi accès sur le jardin.

------ A l'étage , nous retrouvons 2 belles chambres d'environ 12 m² et une sublime salle de bain avec toilette , idéalement pour le coin nuit des enfants .

----- La décoration est faites avec beaucoup de gout avec des matériaux modernes. Cette villa bénéficie de prestations de qualités pour votre plus grand confort ( climatisation gainable au RDC et à l'étage, volets électriques , alarme, domotique installée sur le séjour etc.) mais aussi d'un cellier et d'une buanderie .

----- Ce qui finira par vous convaincre que cette maison est faites pour vous est son aménagement extérieur . En effet , des petits coin salon-détente vous sont proposés par endroit , un espace repas pour accueillir famille et amis , une piscine semi enterré pour optimiser la sécurité des plus petits , des éclairages indirects sont implantés un peu partout dans les plantations permettant la nuit de profiter de votre jardin en toute intimité .

----- La villa est sur 3 faces , mitoyenne par le garage et ne mérite pas de gros entretien . Un portail électrique vous permets de rentrer vos véhicules chez vous en toute sécurité.


****** Contactez nous pour la visiter ! *****

Prix de vente 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1326 €

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